- Градостроительное зонирование
- Муниципальные услуги
- Список невостребованных земельных долей
- Документы
- Прокуратура Дмитровского района
- Порядок обжалования НПА
- ГО, ЧС и ПБ
- Муниципальный контроль
- РОСРЕЕСТР информирует
- Межрайонная ИФНС России №8 по Орловской области
- Статистическая информация
- "Что нужно знать о коррупции".
- Решения об установлении земельного налога
- Решение Горбуновского сельского Совета народных депутатов №59/20-СС от 19.07.2018 г.
- « О назначении ответственного лица в Горбуновском сельском поселении Дмитровского района Орловской области за направление сведений в Правительство Орловской области для их включения в реестр согласно пункта 4, а также для исключения из реестра сведений по основаниям, указанным в пункте 15 Положения о реестре лиц, уволенных в связи с утратой доверия, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2018 года № 228 "О реестре лиц, уволенных в связи с утратой доверия"
- Устав
- Публичные слушания
Новости
Решение 87-28 о наз. публичных слушаний по проекту
13.03.2024Решение 87-28 о наз. публичных слушаний по проекту
Кадастровая палата информирует: в ряде сделок без нотариуса не обойтись
Многие орловцы имеют опыт совершения сделок в сфере недвижимости. Российским законодательством предусмотрены две формы договоров, подаваемых на государственную регистрацию: простая письменная и нотариальная. Если простая письменная форма предполагает, что документ будет напечатан и подписан сторонами сделки, то нотариальная форма требует обязательного участия нотариуса.
В настоящее время заметна тенденция к расширению перечня сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. К таковым на сегодняшний день относятся следующие сделки:
- связанные с отчуждением долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (например, комната в коммунальной квартире);
- договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при оформлении ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- с любым объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки представляются почтовым отправлением.
Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
Кадастровая палата также напоминает, что если гражданин не может самостоятельно заниматься оформлением и подписанием документов, то доверенность, по которой полномочия передаются иному лицу, также должна быть удостоверена у нотариуса.
В остальных случаях орловцы могут составлять договора самостоятельно либо прибегать к квалифицированной помощи юристов, риэлторов, нотариусов.
Пресс-служба
филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Орловской области
- Кадастровая палата по Орловской области оказывает консультации
- Около 18 тысяч объектов недвижимости внесено в ЕГРН по Орловской области в 2018 году
- Регистрация индивидуальных жилых домов и садовых домов теперь проводится с согласия органов местного самоуправления
- Сервис «Жизненные ситуации» подскажет, какие документы необходимы для государственной регистрации недвижимости
- Закон «О садоводстве и огородничестве» не изменяет заявительный порядок регистрации недвижимости
- Со 2 марта начал действовать новый порядок определения кадастровой стоимости
- Как выделить долю из земель сельскохозяйственного назначения
- В Кадастровой палате прошёл вебинар на тему «Технический план»
- Одобрен закон об упрощении проведения комплексных кадастровых работ
- Запрет на сделки без личного участия
- Около 18 тысяч зон с особыми условиями использования территорий Орловской области содержится в базе ЕГРН
- Кадастровая палата по Орловской области ведёт архив документов
- Порядок регистрации сделок для участников долевой собственности будет упрощён
- Кадастровая палата приглашает 4 июля на вебинар узнать «Новое в оформлении садовых и жилых домов»
- Как правильно купить дачу
- Регистрация - просто
- Кадастровая палата по Орловской области завела страницу в «Одноклассниках»
- Дачникам станет проще согласовывать границы земельных участков с соседями
- Для оформления наследства больше не нужно заказывать выписки из ЕГРН
- Кадастровая палата напоминает о штрафах за несоблюдение земельного законодательства
- Кадастровая палата расширяет перечень консультационных услуг
- С 1 июля квартиры от застройщика оформляются по новой схеме
- Возможности новой «дачной амнистии»
- При полученной электронной подписи в кадастровой палате внесение отметки в реестр недвижимости не требуется.
- Утерянные документы на недвижимость восстановить можно!
- Государственный реестр пополняется сведениями о границах населённых пунктов
- Какие данные о недвижимости не будут общедоступны в онлайн-режиме
- "Бесхозные" участки снимут с кадастрового учета
- Кадастровая палата в помощь
- Внесите контактные данные в ЕГРН и «лишние метры» будет оформить проще!
- Не торопитесь заключать сделку не проверив данные о недвижимости.
- Недвижимость на учет стали ставить быстрее
- Порядок проведения комплексных кадастровых работ будет упрощен
- Нотариус сам запросит выписку!